Bất động sản & Xây dựng

Tại Việt Nam, đất đai không thuộc sở hữu tư nhân — thứ được chuyển giao là quyền sử dụng đất, và giá trị của nó phụ thuộc vào thời hạn, mục đích sử dụng được phép và các điều kiện đi kèm. Phần lớn rủi ro trong giao dịch bất động sản bắt nguồn từ sự phân biệt này.

Wise Counsel tư vấn cho chủ đầu tư, nhà đầu tư, bên thuê và bên cho vay về quyền sử dụng đất, thủ tục dự án và các thoả thuận xây dựng trên toàn quốc.

Chúng tôi hỗ trợ những gì

• Thẩm định quyền sử dụng đất, giấy tờ pháp lý, tình trạng quy hoạch và các hạn chế đối với tài sản
• Tư vấn về giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất
• Thủ tục chấp thuận đầu tư và chấp thuận chủ trương đối với dự án bất động sản
• Giấy phép xây dựng, thẩm định thiết kế và thủ tục nghiệm thu hoàn thành
• Soạn thảo và đàm phán hợp đồng mua bán, cho thuê và hợp tác phát triển dự án
• Tư vấn về quyền sở hữu nhà ở và bất động sản thương mại của người nước ngoài
• Thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
• Tư vấn về bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư

Hồ sơ pháp lý về đất nói cho bạn nhiều hơn lời bên bán. Chúng tôi kiểm tra hồ sơ trước và tư vấn giấy tờ thực sự cho phép làm gì, trước khi các bên thống nhất điều khoản.